Dodatek mieszkaniowy jest to okresowe świadczenie pieniężne przyznawane wnioskodawcy na podstawie ustawy o dodatkach mieszkaniowych, pozwalające na częściowe zmniejszenie obciążenia budżetu gospodarstwa domowego wydatkami związanymi z kosztami utrzymania i eksploatacji mieszkania.
Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest w drodze decyzji administracyjnej na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku. Wypłacany jest w terminie do 10 dnia każdego miesiąca z góry – zarządcy domu lub osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny. W terminie tym osobie uprawnionej do otrzymania dodatku mieszkaniowego wypłaca się również ryczałt na zakup opału – w przypadku braku wyposażenia lokalu mieszkalnego w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania, w instalację ciepłej wody lub gazu przewodowego z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem mieszkalnym. W całości „do ręki” wypłaca się dodatek mieszkaniowy osobie będącej właścicielem domu jednorodzinnego.
Podstawa prawna:
KRYTERIA PRZYZNAWANIA DODATKU MIESZKANIOWEGO
Przyznanie dodatku mieszkaniowego uzależnione jest od spełnienia określonych warunków zawartych w ustawie a dotyczących: tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego, wysokości dochodu oraz powierzchni zajmowanego lokalu mieszkalnego.
1. Tytuł prawny do zajmowanego lokalu.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje na podstawie jednego z niżej wymienionych:
Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.
Do dochodu nie wlicza się:
Dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 ha przeliczeniowego.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza:
- 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, tj. 1802,15 zł
- 125% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym, tj. 1287,25 zł.
Od 01 marca 2018 roku kwota najniższej emerytury wynosi 1029,80 zł.
Jeżeli dochód jest nieco wyższy od wskazanego kryterium dochodowego, nie zamyka to możliwości otrzymania dodatku mieszkaniowego – jeśli bowiem kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek mieszkaniowy obniża się o tą kwotę.
3. Powierzchnia zajmowanego lokalu mieszkalnego.
Ustawa o dodatkach mieszkaniowych określa normatywną powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, w którym znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny (dom jednorodzinny) w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż 30% lub 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.
Liczba członków gospodarstwa domowego |
Powierzchnia normatywna | Powierzchnia normatywna + 30% |
Powierzchnia normatywna + 50% |
1 osoba | 35,00 m2 | 45,50 m2 | 52,50 m2 |
2 osoby | 40,00 m2 | 52,00 m2 | 60,00 m2 |
3 osoby | 45,00 m2 | 58,50 m2 | 67,50 m2 |
4 osoby | 55,00 m2 | 71,50 m2 | 82,50 m2 |
5 osób | 65,00 m2 | 84,50 m2 | 97,50 m2 |
6 osób | 70,00 m2 | 91,00 m2 | 105,00 m2 |
W przypadku zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.
Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności.
WARUNKI UZYSKANIA DODATKU MIESZKANIOWEGO
Osoby ubiegające się o przyznanie dodatku mieszkaniowego powinny złożyć w siedzibie Ośrodka Pomocy Społecznej w Kluczach wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego oraz deklarację o wysokości dochodów osiągniętych za okres pełnych trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku.
Dodatkowo należy przedłożyć:
Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego należy składać w miesiącu, w którym kończy się przyznany wcześniej dodatek mieszkaniowy.